Anadolu Üniversitesi, Osmangazi Üniversitesi ve Eskişehir Teknik Üniversitesi üzere üniversitelerin yer aldığı ve 70 bin öğrencinin örgün eğitim gördüğü Eskişehir’de, koronavirüs salgını nedeniyle öğrencilerin gitmesi emlak piyasasını derinden sarstı.
Kiracı bulmakta zorluk yaşayan konut sahipleri, 1200 TL’ye kiraya verdikleri meskenlerde, kirayı 800 TL’ye kadar düşürdü…
Üniversitelerin, pandemi nedeniyle uzaktan eğitime geçme kararı almasının akabinde Eskişehir’de birçok öğrenci, eşyalarını spotçulara satarak meskenlerini ve yurtlarını boşalttı.
Şehirde, bilhassa öğrencilerin ağır yaşadığı mahallelerde kiralık mesken ilanları artarken, kira meblağları da talep azlığı nedeniyle düştü.
“Vatandaşlar, ‘Biz öğrencilere güvenerek yatırım yaptık, kredi çektik’ diyorlar”
Eskişehir Emlak Komitecileri Odası Lideri Gazi Çelik, üniversitelerin uzaktan eğitime geçmesi nedeniyle öğrencilerin konutlarını boşalttığını ve bu nedenle birtakım konut sahipleri ile öğrenciler ortasında uyuşmazlıklar yaşandığını belirterek şunları söyledi:
‘Evlere boş kalmasın diye, 800-900 liraya kiracı alınıyor’
Emlak danışmanı Melih Karabıçak da öğrencilerin konutlarını boşaltmasının akabinde kiralık mesken fiyatlarında düşüş yaşandığını söyledi. Geçen yıllarda, bu periyotta Eskişehir’de boş daire bulmanın çok güç olduğunu söz eden Karabıçak, “Geçen yıla kıyasla olağanda bu aylarda boş daire bulmak kelam konusu bile değildi. Kiralık bir daire daha akşam olmadan kiraya veriliyordu. Şu anda ise elimizde 10- 15 kiralık daire duruyor. Arz, talep yok. İlgi ve talep olmayınca konut sahipleri her sene artırdıkları kiraları düşürmek zorunda kaldılar. 1000- 1200 liralık konutlara boş kalmaması için 800- 900 liraya kiracı aranıyor. Öğrencinin olmayışı hem bizim kesimimizi hem de öbür dalları çok derecede etkiledi. Bu aslında bir yandan da yeterli oldu. Birçok mesken sahipleri, öğrencileri burada okumaya gelen insan olarak değil de ticari gözle bakıyorlardı. Yüksek kira isteyen konut sahiplerine de düzgün oldu bu. Öğrencinin değerini kimi mesken sahipleri daha uygun anlayacak. Pandemi nedeniyle bu çocuklar buraya gelemiyor. Gelme emelleri burada okumak. Kapalı olan okula gelmeyecekleri için bu paraları talep etmek de etik değil. Birden fazla konut sahibinin de bunu anlaması lazım” dedi.
‘Eşyalarını çok ucuza satmak zorunda kalıyorlar’
Öğrencilerin kentten ayrılması ikinci el eşya piyasasını da etkiledi.
İkinci el eşya satıcısı Fatih Dursun, öğrencilerin boşalttıkları meskenlerdeki eşyalarını çok ucuza satmak zorunda kaldıklarını söyledi ve şunları ekledi:
